Immobilienmaklerin in Magdeburg · verkaufen
Eine Immobilie zu verkaufen oder zu finden ist selten nur eine Frage von Quadratmetern. Ich begleite Eigentümer, Käufer und Mieter in Magdeburg und Umgebung: persönlich, verbindlich und mit der Ruhe, die solche Entscheidungen verdienen.
Leistungen
Ob Sie ein neues Zuhause suchen oder Ihre Immobilie in die richtigen Hände geben möchten: Sie haben vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe dieselbe Ansprechpartnerin.
Bauweise, Zustand und Mikrolage machen jede Immobilie einzigartig, und den richtigen Preis zur Kernfrage. Aus der aktuellen Marktlage und langjähriger Erfahrung empfehle ich Ihnen einen realistischen Angebotspreis, bereite Unterlagen und Exposé vollständig auf und führe den Verkauf bis zum Notartermin.
Zu jedem Objekt bekommen Sie die Unterlagen, die Sie für eine belastbare Entscheidung brauchen, auch die weniger schmeichelhaften Details. Besichtigungen führe ich persönlich durch, den Notartermin bereite ich auf Wunsch mit allen Beteiligten vor.
Eine schnelle Vermietung nützt wenig, wenn der Mieter nicht passt. Ich erreiche über meine Kanäle zahlreiche Interessenten in Magdeburg, prüfe Bonität und Unterlagen gewissenhaft und kläre die Eckdaten des Mietvertrags, bevor unterschrieben wird.
Sie suchen ein neues Zuhause? Ich sage Ihnen offen, ob eine Wohnung zu Ihnen passt, zeige sie Ihnen in Ruhe und bespreche den weiteren Ablauf. Sie bekommen einen eigenen Termin, keine Sammelbesichtigung.
Eine Immobilie verkauft man nicht nebenbei. Dafür nehme ich mir die Zeit, die es braucht.
Beate Hammes
Diamond Partner Ausgezeichnet von immowelt, seit über zehn Jahren dort als Anbieterin gelistet.
Über mich
Mein Büro in der Winckelmannstraße führe ich als Einzelunternehmerin. Für Sie heißt das: keine wechselnden Zuständigkeiten, keine Warteschleife, keine Übergabe an Kollegen, die Ihr Objekt nie gesehen haben.
Magdeburg und die Region kenne ich seit vielen Jahren: welche Straße ruhig ist, wo sich Sanierungen lohnen und was ein Objekt am Markt tatsächlich wert ist. Diese Einschätzung bekommen Sie von mir ungeschönt. Ein zu hoch angesetzter Preis kostet am Ende mehr, als er verspricht.
Was ich zusage, halte ich. Und wenn sich einmal etwas anders entwickelt als geplant, erfahren Sie es rechtzeitig von mir. Dann finden wir gemeinsam eine Lösung.
Beate Hammes
Jede Immobilie hat ihre eigene Geschichte.
Und ihren eigenen Käufer. Meine Aufgabe ist es, beide zusammenzubringen: hier in Magdeburg, ohne Druck, ohne Eile, aber mit klarem Plan.
Ablauf
Vier Schritte, die Sie von Anfang an einordnen können, beim Verkauf wie bei der Vermietung.
Wir sehen uns die Immobilie gemeinsam an und klären, was Sie erreichen möchten. Kostenfrei und unverbindlich.
Ich empfehle Ihnen einen Angebotspreis, der zur Marktlage passt, und sage Ihnen offen, worauf er sich stützt.
Exposé, Unterlagen und Inserate werden vollständig aufbereitet. Besichtigungen führe ich persönlich durch.
Vertrag, Notartermin und Übergabe koordiniere ich mit allen Beteiligten.
Aktuelle Angebote
Alle aktuellen Objekte, laufend aktualisiert. Ein Klick öffnet das vollständige Exposé mit Grundriss, Energieausweis und allen Objektdaten.
Referenzen
Eine Auswahl von Objekten, die ich in Magdeburg vermittelt habe: vom Reihenhaus über die Etagenwohnung bis zum Wohn- und Geschäftshaus.
Verkauft
Magdeburg · 39108
Stadthaus im Herzen Magdeburgs
Reihenmittelhaus
Verkauft
Stadtfeld · 39108
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenwohnung
Vermietet
Maxim-Gorki-Straße · 39108
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung
Etagenwohnung
Verkauft
Buckau · 39104
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnanlage
Etagenwohnung
Verkauft
Elbinsel/Werder · 39114
Traumhafte Wohnung mit Elbblick
Etagenwohnung
Verkauft
Magdeburg · 39112
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
Renditeobjekt
Vermietet
Magdeburg · 39108
Wohnen im Grünen
Etagenwohnung
Vermietet
Magdeburg · 39112
Ruhig gelegene Wohnung
Etagenwohnung
Von der Altstadt bis Ottersleben.
Ich kenne die Stadtteile, ihre Eigenheiten und ihre Preise nicht aus Statistiken, sondern aus der Arbeit vor Ort.
Unterlagen
Das ist die häufigste Frage im ersten Gespräch. Wählen Sie unten aus, worum es geht. Dann öffnet sich Ihre Liste.
Worum geht es bei Ihnen?
Haken Sie ab, was Sie schon haben, und schicken Sie mir die Liste direkt von hier. Vorhandene Unterlagen können Sie gleich mitschicken.
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13 Punkte auf der Liste
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15 Punkte auf der Liste
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3 Punkte auf der Liste
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5 Punkte auf der Liste
Alle Formulare auf einen Blick: zum Herunterladen, Ausdrucken und in Ruhe Ausfüllen. Die vier Unterlagen-Listen können Sie oben auch direkt am Bildschirm abhaken und mir zuschicken.
Kontakt
Ein erstes Gespräch kostet Sie nichts außer einer halben Stunde. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir, ich melde mich kurzfristig zurück.
